如果租赁合同到期了没有续签，我该如何是好？

2025-03-06

租赁合同到期未续签且租客不交房租，您有权要求租客搬离或支付房租。根据《合同法》，未续签合同视为不定期租赁，双方可随时解除，但应给对方合理期限。不及时处理可能导致损失扩大，如房屋空置损失或租金继续拖欠。
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租客不交房租，处理如下：1.协商：了解租客困难，协商分期还款或给予宽限期。2.调整租金：若租金过高致拖欠，可向房管部门申请调整，按新租金要求支付。3.要求搬离：租客不愿续租，应书面通知其搬离，并给予合理期限。逾期不搬，可诉诸法律。
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处理此类问题，常见方式有协商、调整租金或要求搬离。若租客因困难拖欠，可协商分期支付；若租金过高，可申请调整；若租客不愿续租，应要求其搬离。选择方式需根据租客实际情况和租赁合同具体条款决定。

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