我房子没装修，需要交物业管理费?

2025-02-22

您提到房子没装修且一直未入住，关于是否需全额交纳物业费的问题，根据《物业管理条例》规定，已交房但业主未入住或未装修的房屋，业主仍需按时交纳物业服务费用。这表明，无论房屋是否装修或入住，都不影响物业费的缴纳义务。因此，您需要全额交纳物业管理费。
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作为业主，您在物业费方面的权益和义务包括：1.有权要求物业公司按照合同约定提供物业服务；2.有权对物业公司的服务进行监督并提出建议；3.有义务按时足额缴纳物业服务费用；4.有权了解物业费用的收支情况。这些权益和义务均受《物业管理条例》保护。
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若您因特殊情况无法及时交纳物业费，可考虑以下方案：1.与物业公司沟通，说明情况并请求宽限缴纳时间；2.了解物业公司是否提供分期缴纳服务；3.若长期无法缴纳，可考虑与物业公司协商其他解决方案，如以其他形式补偿等。但需注意，这些方案需得到物业公司的同意。

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